Dinsdag 23 september sprak de gemeenteraad over de toekomst van het wonen in Smallingerland. Mooie rapporten en cijfers zijn er genoeg, maar de vraag is: hoe zorgen we ervoor dat er écht betaalbare huizen komen, voor starters, jonge gezinnen en mensen met een kleinere beurs?
Als PvdA hebben we samen met het CDA een amendement ingediend. Geen dik boekwerk, maar drie duidelijke spelregels waar de gemeente zich nu aan moet houden:
- Alles hangt samen. Woningen bouwen kan niet zonder na te denken over grond, groen, verkeer en geld. Voortaan moet het volkshuisvestingsprogramma die samenhang laten zien.
- Gemeente pakt de regie. We laten het niet langer alleen aan projectontwikkelaars over. Bij grote projecten – denk aan Boornbergum, Drachten-Zuid en het centrum – bepaalt de gemeente zelf de voorwaarden.
- Betaalbaarheid voorop. Het programma moet voortaan uitleggen welke financiële middelen worden ingezet om betaalbare woningen te realiseren: erfpacht, gemeentelijke grond of andere instrumenten.
Dit klinkt technisch, maar de inzet is simpel: meer betaalbare huizen, gebouwd op een manier die past bij onze dorpen en stad, met de gemeente stevig aan het stuur.
Dat is geen resultaat dat zich direct morgen al in stenen uitbetaald. Het is wél een begin van de randvoorwaarde om de komende jaren het verschil te maken. Wanneer straks plannen voor nieuwe wijken en het centrum op tafel liggen, kan niemand er meer omheen: de gemeente is aan zet voor regie, betaalbaarheid en kwaliteit.
Na jaren de markt en de projectontwikkelaars de baas hebben gespeeld is het een start van een andere werkwijze, daar doen we het voor.